Любая семья хотела бы жить в большом и прочном доме из камня или кирпича. Но часто наши желания не совпадают с финансовыми возможностями. К тому же мощные кирпичные дома, имея несомненное преимущество по срокам эксплуатации, имеют и свои недостатки. Такие дома дороже в ремонте, их нужно лучше утеплять. И самое главное, сроки возведения и стоимость строительства кирпичного дома в несколько раз выше, чем каркасного.
Переселенцы из старой Европы владели технологиями возведения фахверковых домов, но в Новом Свете не было проблем сдревесиной. Поэтому в XIX веке в Америке появилось много лесопилок и деревообрабатывающих фабрик. Каркасный дом возводился очень быстро, что решало основную американскую мечту. Уже в начале прошлого века вслед за конвейером Форда было поставлено на поток строительство каркасных домов. Например, фирма «Levitt и сыновья» достигла небывалойскорости строительства, 36 домов в сутки. В настоящее время в Америке такое понятие, как индивидуальный застройщик, отсутствует. Есть покупатель дома, которому подрядчик предлагает проект и выполняет все строительные работы. Застройка ведётся улицами комплексно, начиная со строительства коммуникаций. Все строительные работы контролирует муниципалитет и банк, выдавший кредиты.
Строительные организации в Америке работают по строительным нормам Construction COD, которые для каждого штата свои. В некоторых регионах Америки запрещено строительство подвальных помещений, открытой проводки, использование определённых материалов. Согласно Construction COD некоторых штатов, например, невозможно иметь заборы, ограничено потребление электроэнергии, нельзя делать электрические системы отопления, отдельно стоящие гаражи. Щитовые дома имеют множество недостатков, которые строители пытаются нивелировать в процессе строительства и эксплуатации. Основной недостаток, малая стойкость здания, от 30 до 50 лет. Это связано с климатом, наличием термитов, качеством древесины. В любом случае внукам придётся строить новый дом. Второй недостаток, плохая звукоизоляция. С ней пытаютсябороться применением специальных материалов, что ведёт к значительному повышению цены строения. Тем не менее американцы любят жить в каркасных домах, основное преимущество которых — создание больших объёмов за малые деньги.
К сожалению в России нет индивидуального строительства на потоке, каждый дом индивидуален. Россиянин более склонен к приобретению капитального дома на многие века. В XIX веке активно развивался русский архитектурный стиль — усадебный, вологодский, купеческий. Октябрьская революция остановила буржуазные направления в индивидуальном строительстве, и мы получили маленькие квартиры с совмещённым санузлом. Но желание человека жить в своём большом доме будет существовать всегда.
