Сегодня в Соединенных Штатах имеется множество городов, которые покинуты людьми. «Города-призраки» есть практически во всех штатах. Первые брошенные города появились еще в 19 веке, тогда после бума «золотой лихорадки» опустели поселки старателей в Калифорнии. В 20 веке населенные пункты приходили в упадок от того, что в отдаленные районы не подводилась железная дорога.
В середине прошлого века жители покидали города из-за того, что автомобильные магистрали отсекали их от новых торговых путей. В штатах Колорадо, Монтана, Аризона, Невада, где в прошлом активно разрабатывались недра и было множество шахт, жители покидали города, когда рудники закрывались из-за истощения запасов полезных ископаемых.
В XXI веке наиболее ярким примером города-призрака стал Детройт. Это муниципальное образование отягощено долгами, которых насчитывается 14 миллиардов долларов. А ведь в 50-е годы Детройт был процветающим городом, его население составляло 2 миллиона человек, это был центр автопромышленности США.
Сегодня город занимает 11 место по численности в Соединенных Штатах. В период с 2000 по 2017 год город составил четверть населения и сегодня в нем живет 700 000 жителей. В Детройте стоят пустыми более 70 тысяч домов. Эксперты полагают, что в недалеком будущем Детройт полностью опустеет.
Если раньше в Соединенных Штатах города пустели из-за того, что жители покидали их добровольно, то сегодня доминирует другая тенденция – здания стоят пустыми, так как их прежних владельцев выселили из-за неплатежей по ипотеке.
Согласно проведенным исследованиям, сегодня в стране стоят пустыми примерно 300 тысяч жилых домов. И все их забрали себе банки, выдавшие ипотечный кредит. Спроса на эти дома нет, их невозможно ни продать, ни сдать в аренду. Лидирует по количеству брошенных домов штат Флорида.
В этом теплом штате в свое время был бум строительства. За Флоридой с небольшим отрывом идут Калифорния и Иллинойс. В штате Кентукки пустует 54% изъятых жилых домов. В Орегоне, Индиане и Неваде количество брошенных домов составляет 50 процентов.
Ситуация ухудшается с каждым месяцем: нередко банки вынуждены выставлять на продажу дома за несколько десятков тысяч долларов, однако спрос все равно не растет. Люди не хотят покупать недвижимость, так как их доходы резко сократились из-за экономического кризиса. Эксперты считают, что выхода из этой ситуации не существует и в США рано или поздно произойдет очень серьезный кризис в сфере ипотечного кредитования.
