Куда и как правильно вложить свой капитал с наименьшим риском и максимальной прибылью? Естественно, туда, где риск минимален, а прибыль максимальна!
Безусловно, одна из основных инвестиций – это инвестиция в недвижимость! Теперь давайте определимся с местом. Безусловно, недвижимость в любой точке земли рано или поздно дорожает, но в разных местах это происходит по-разному. Это зависит от множества факторов. Одним из наиболее перспективных рынков недвижимости всегда являлись США. США – это страна с постоянно растущей экономикой и уровнем жизни населения.
В последние годы США захлестнул экономический кризис.
По закону экономики после экономического подъема происходит спад, а после спада – подъем. Это, безусловно, отражается на рынке недвижимости. Поэтому в недалеком будущем США опять ожидает экономический подъем, соответственно, и рост недвижимости. Теперь давайте рассмотрим наиболее перспективные места в США, где рост недвижимости происходит независимо от каких-либо факторов! И такое место есть – Манхэттен (Нью-Йорк). 2007 год был самым неблагоприятным за последние годы в США для рынка недвижимости (связано это в основном с рухнувшей системой ипотечного кредитования, которая существовала тогда, но не соответствовала нынешним требованиям рынка. ) Соответственно, во всей Америке произошел кризис недвижимости. Это вылилось в падение цен во многих регионах США. Так вот, недвижимость на Манхэттене при такой общей негативной картине подорожала на 19. 8%. Почему? Манхэттен – это финансовая столица мира, а также центр моды, шоу-бизнеса, корпоративных конвенций и туризма. Это самое посещаемое бизнесменами и туристами co всего мира место в США. В связи с этим существует большая нехватка гостиничных номеров.
Манхэттен – остров, т.е. территория, со всех сторон окруженная водой. Расширяться некуда, свободной земли под строительство нет, можно только вместо старой постройки возвести новую. Разрешение на это от города получить очень сложно. В связи с этим недвижимость в Манхэттене будет только дорожать. Таким образом, инвестиции в Манхэттен будут только перспективными!
Теперь определимся с проектом. В какой более выгодно вкладывать? Как уже выше говорилось, в Манхэттене существует нехватка гостиничных номеров, следовательно, гостиничный бизнес - один из самых перспективных. Инвестиции в кондо-отели – самые выгодные из всех инвестиций в недвижимость Манхэттена на сегодняшний день. ТАКИМ ОБРАЗОМ, ВЫ ПРИОБРЕТАЕТЕ НЕДВИЖИМОСТЬ, ЦЕНА КОТОРОЙ СО ВРЕМЕНЕМ РАСТЕТ, И БИЗНЕС, КОТОРЫЙ ЕЖЕДНЕВНО ПРИНОСИТ ВАМ ПРИБЫЛЬ. Вы приобретаете номер в отеле, который обслуживает управляющая компания. Таким образом, у вас появляется партнер по бизнесу. Естественно, чем успешней ваш партнер, тем успешней и вы! За вами осталось только выбрать правильного и успешного партнера.
Одним из самых успешных бизнесменов в области элитной недвижимости является Дональд Трамп.
Один из последних его проектов – это кондо-отель «ТрампСохо», строящийся в центре Манхэттена, в одном из самых элитных районов – Сохо. Дональду Трампу удалось получить от властей города разрешение на строительство 45-этажного отеля в Сохо, где самое высокое здание – 17 этажей. После чего власти города запретили строительство зданий выше 12 этажа. Это под силу только такому застройщику, как Дональд Трамп. Таким образом, этот кондо-отель останется уникальным на долгие годы, что даст вам реально приумножать ваш капитал.
