Один из Горных штатов США, Колорадо, равно как и его столица, Денвер – это представители той американской территории, которая привлекает потенциального инвестора и будущего жителя этих мест своей классически чистой провинциальностью.
Если вы заняты поиском подходящего для себя объекта недвижимости в штате Колорадо, США, то не следует сужать его рамки до уровня информации, полученной при помощи интернета. Не удивляйтесь, но зачастую интернет-пространство может упустить из виду не только те предложения рынка недвижимости, которые аккумулированы специализированными (тематическими) выставками, но и оперативными и содержательными печатными изданиями.
Всё, что требуется лично от вас на начальном этапе довольно долгого общего процесса приобретения подходящей вам недвижимости – это три простые вещи. Вы должны определиться в своих возможностях и желаниях, чтобы прийти к оптимальному решению по трем равнозначным пунктам. Прежде всего, это - граничная сумма бюджета, выделяемая вами на совершение сделки покупки-продажи недвижимости, затем - сроки (иногда именно этот параметр может неожиданно разрушить все планы) и, наконец, потенциальное месторасположение объекта недвижимости и его основные характеристики (можно начать с того, какой объект вы подыскиваете – жилой или коммерческий).
Определившись с общей структурной схемой ваших пожеланий, следует перейти к такому немаловажному пункту, как поиск конкретного агента по недвижимости. Если вам удалось познакомиться заочно с таким специалистом еще на территории нашей страны, то это неплохой задел, как показывает статистика, ибо такая возможность обычно сопутствует большинству удачно завершенных сделок. Если же ваш агент «нашел» вас уже на территории штата Колорадо, США – это означает то, что часть пути по тернистой дороге шествия к осуществлению итоговых задач приобретения объекта недвижимости вам по каким-либо причинам довелось пройти самостоятельно. Что ж, на данном этапе – это весьма допустимая и распространенная вещь.
Существенность таких вопросов обычно проясняется на этапах завершения сделки и зависит от двух факторов. Первый фактор – финансовый, и здесь играет роль то, насколько крупной покупкой можно считать приобретенный вами объект недвижимости. Возможно, приобретаемая вами недвижимость классифицирована работавшим с вами агентством по недвижимости как «крупная». В связи с этим, она может быть отнесена к первому рангу объектов купли-продажи. В таком случае, для вас, как для столь значимого покупателя, агентом (помимо задействования механизма скидок) может быть включена такая распространенная бонусная программа, как возмещение понесенных вами транспортных расходов (сюда обычно входит компенсация цены билетов на авиационные перелеты).
Кроме вышеуказанных, агентствами недвижимости штата Колорадо, США может быть вполне осуществима полная компенсация всех сопутствующих ознакомительной поездке расходов. Разумеется, при условии выполнения того пункта, что покупка недвижимости признана сделкой со статусом завершенности. Следует кратко остановиться на такой возможности поиска объекта недвижимости, как исключение посредника цепочкой покупатель – продавец. Это вполне вероятно при таких обстоятельствах, когда пресловутый форс-мажор играет исключительно в ваших интересах, а сделка, совершаемая вами – далеко не первая. Справедливости ради следует отметить, что обычно вопросы безопасности – это краеугольный камушек всех сделок рынка недвижимости. Поэтому вопрос задействования посредника – это, безусловно, исключительно вопрос вашей компетенции.
Если все же вести речь о посредниках, то следует упомянуть о том, что штат Колорадо – неплохая стартовая площадка для титульной компании. В настоящее время на территории штата Колорадо, США существует порядка десятка таких структурных единиц. Сразу оговоримся, что авторитет такой компании предопределяет в равной мере как крупный уставной капитал, так и весьма жесткие барьерные рамки территории рынка недвижимости.
Штат Колорадо, США – это удачный выбор для осуществления обзорной бизнес - поездки с целью приобретения коммерческой недвижимости, в частности, офисов класса «А» со многими признаками ранжирования – например, с системами автоматизированного управления, бесшумными системами вентиляции воздуха и, соответственно, механизмом жесткого контроля качества воздухообмена.
Коммерческая недвижимость штата Колорадо, США нацелена на эффективные возможности использования таких современных материалов, как материалы переработки вторичного сырья. Вы можете заострить также свое внимание как потенциального инвестора и на таких архитектурных конструкциях, возможности которых нацелены на минимальные параметры энергозатратности.
